#저출생 이것부터 바꾸자

1600세대 대단지 아파트가 들어선다.

전국 아파트값 하락세가 실거래가보다 3개월 늦게 지난해 2월 시작해 지난달까지 1년 새 9.서울은 이보다 더 물러난 2020년 7월과 비슷해졌다.

서울 강북 동북권인 노원·도봉구에서 50% 가까이 하락한 거래가 눈에 띄고 강남권인 송파구 단지들이 30~40% 하락했다.오히려 지난해 준공이 적은 지역이 더 많이 내렸다.한국부동산원은 계약갱신청구권을 사용한 계약도 포함해 통계를 내기 때문에 시세보다 변동 폭이 크지 않게 나타날 수 있다고 설명했다.

금리의 영향력이 절대적으로 커지면서 공급량을 결정하는 준공물량 변수가 약해졌다.올해 들어 거래된 개별 단지 실거래가를 들여다보면 2021~2022년 최고가의 반 토막이 잇따르고 있다.

기존 대출자도 금리 급등 충격을 받은 것은 대출 대부분 변동금리이기 때문이다.

김덕례 주택산업연구원 연구위원은 매매와 전·월세를 합친 전체 주택 거래시장에서 차지하는 전세의 비중이 줄면서 공급 대비 전세 수요가 상대적으로 감소한 셈이라고 말했다.주민공동시설 조성북한산 조망 가능한 통경축 계획 서울 도봉구 방학역 인근에 최고 31층.

인근의 모아타운 및 정비사업 추진 등으로 도시변화가 예상되는 지역인 만큼.서울시는 ‘방학동 685일대 주택정비형 재개발사업의 신속통합기획을 확정했다고 26일 밝혔다.

대상지는 1970년대 토지구획정리사업을 통해 조성된 준공업지역 배후 저층주거지로서 노후된 단독.상업가로 및 주민공동시설과 연계되는 공공보행통로로 변경해 쾌적성을 높였다.